Územní studie

Územní studie jsou pořizovány z důvodu náhledu na rozvoj většího území nebo řeší výklad územního plánu. V současné legislativě je popsán účel pořízení územní studie v §67 zákona č. 283/2021 Sb. v platném znění: „Územní studie navrhuje, prověřuje a posuzuje možná řešení vybraných problémů v území, které by mohly významně ovlivňovat nebo podmiňovat jeho využití a uspořádání.“

V minulosti provedené studie se řídily „starým“ stavebním zákonem, kde popis účelu územní studie byl popsán §30 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb.  O územním plánování a stavebním řádu takto: „Územní studie navrhuje, prověřuje a posuzuje možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo rozvoj některých funkčních systémů v území, například veřejné infrastruktury, územního systému ekologické stability, které by mohly významně ovlivňovat nebo podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich vybraných částí.“

Územní plán Příbora, řeší funkční využití všech pozemků na území města Příbora, a jelikož některé rozvojové lokality jsou rozsáhlejšího charakteru a podrobnost územního plánu neumožňuje konkrétní návrh jejich využití, je pro rozhodování o změnách v území stanovena podmínka zpracování územní studie. Bez zpracování územní studie nelze v těchto lokalitách měnit jejich využití nebo prostorové uspořádání, včetně umisťování staveb nebo jejich změn.

Všechny plochy s povinností zpracování územní studie jsou zaznačeny v Textové části aktuální územně plánovací dokumentace, tedy Úplného znění Územního plánu Příbora po Změně č. 3.

Aktuální územní studie zpracované pro správní území Příbora jsou uvedeny níže.